Новое в оформлении земли в собственность с 2018


Верховная Рада приняла ряд законов, связанных с правом собственности на землю и недвижимость. Ведь не секрет, что именно в этих сферах украинское законодательство имеет немало пробелов или противоречащих друг другу норм, которые не только усложняют жизнь владельцев и арендаторов земельных участков и домов, но и создают почву для коррупции и махинаций с собственностью граждан.

Итак, прежде всего принят Закон «О внесении изменений в статью 50 Закона Украины „О землеустройстве“ относительно упрощения процедуры изготовления проектов землеустройства для отвода земельных участков», который разрешает оформлять в собственность земельные участки без документов на недвижимость, размещенную на этой земле.

— Наше законодательство создало замкнутый круг, когда человек вынужден сначала оформить правоустанавливающие документы на свой дом, а уже потом заниматься бумагами на земельный участок, — сообщил председатель Комитета Верховной Рады по вопросам аграрной политики и земельных отношений Тарас Кутовой. — В то же время оформить документы на дом, не предоставив государственному регистратору правоустанавливающих документов на участок, где находится дом, человек тоже не может. Принятый законопроект решает эту проблему.

Изменения касаются в первую очередь малых сельских домов, гаражей, погребов и так далее. После вступления в силу закона предоставлять дополнительно правоустанавливающие документы на такие объекты при оформлении земельного участка не нужно, — подчеркнул депутат.

Также утвержден закон, согласно которому участки, которые изымаются, выкупаются или принудительно отчуждаются для общественных новое в оформлении земли в собственность с 2018 нужд или по причине общественной необходимости, предоставляются в пользование для таких целей органам исполнительной власти и органам местного самоуправления, которые приняли данное решение.

Кроме того, ряд земельных законопроектов депутаты приняли в первом чтении. В частности, документ, предусматривающий обязательное расторжение арендатором договора об аренде земли с владельцем расположенной на ней недвижимости при продаже этого дома и заключение договора с новым собственником зданий и сооружений.

— Оформление права на землю новым владельцем, который приобрел расположенную на участке недвижимость, чрезмерно усложнено действующим законодательством, — заявил председатель подкомитета по вопросам деятельности органов юстиции и исполнения решений судов Комитета Верховной Рады по вопросам правовой политики и правосудия Игорь Алексеев. — Вплоть до того, что новым владельцам недвижимости зачастую приходится обращаться в суд для установления своего права на пользование соответствующим участком. В результате суды перегружены, а у людей сплошные проблемы с определением статуса землепользователя и с внесением арендных платежей.

В пояснительной записке к законопроекту указывается, что из-за несогласованности законодательства случаются злоупотребления. В частности, арендодатель может отказаться дать согласие на расторжение договора или уклоняться от него в случае смены владельца дома.

Предложенный депутатами законопроект обязывает собственника земли в течение 30 дней расторгнуть договор аренды с прошлым хозяином домов и сооружений, расположенных на участке, и заключить договор на аналогичных условиях с новым владельцем недвижимости.


Источник: http://fakty.ua/210071-oformlyaya-pravo-sobstvennosti-na-zemlyu-ne-nuzhno-predostavlyat-dokumenty-na-postrojki-raspolozhennye-na-etom-uchastke



Рекомендуем посмотреть ещё:


Закрыть ... [X]

Собственность на землю. Новое в законодательстве - Право
Солярис 2018 новый цена чебоксарыСколько будет стоить замена прав в 2018Новый закон о воинской службе 2018Сколько дней отпуск у муниципального служащего в 2018 годуЛексус 460 2018 года новая модель фото цена


Новое в оформлении земли в собственность с 2018 Новое в оформлении земли в собственность с 2018 Новое в оформлении земли в собственность с 2018 Новое в оформлении земли в собственность с 2018 Новое в оформлении земли в собственность с 2018 Новое в оформлении земли в собственность с 2018 Новое в оформлении земли в собственность с 2018 Новое в оформлении земли в собственность с 2018 Новое в оформлении земли в собственность с 2018